Conforme levantamento comercial preliminar, apresentamos um ativo rural de alto desempenho posicionado no município de Alto Boa Vista (MT). A oportunidade apresenta forte viabilidade econômica e aderência para fundos e operadores com foco na estruturação escalável de lavouras de grãos e operações verticalizadas para beneficiamento de sementes. A situação documental é relatada como regular (sujeita a Due Diligence).

DIMENSIONAMENTO E MATRIZ DE USO DO SOLO

Área Total: Estimativa declarada de 3.752,93 hectares.

Área Operacional (Lavoura): Os dados da captação indicam aproximadamente 1.970 hectares em estágio ativo e consolidado de plantio.

Aptidão e Tecnologia: O perfil comercial do ativo sugere capacidade estrutural e histórica para o emprego contínuo de agricultura de precisão.

FUNDAMENTOS DO ATIVO

Perfil de Solo: Os dados preliminares apontam a predominância de solos estruturados e de alta qualidade, com teores de argila estimados variando entre 25% e 45%.

Perfil Edafoclimático: O ativo encontra-se posicionado em altitude referencial estimada entre 450 e 480 metros, conferindo regime climático e amplitude térmica favoráveis ao desenvolvimento agrícola.

Matriz Hídrica e Energética: O suporte técnico é relatado como funcional, sustentado por rede de energia monofásica instalada e disponibilidade hídrica garantida por 04 represas perenes no perímetro.

INFRAESTRUTURA OPERACIONAL E PÓS-COLHEITA
O ativo diferencia-se pela entrega de um complexo logístico e industrial interno voltado à verticalização da produção:

Transbordo e Armazenagem: Barracão estruturado com capacidade estática estimada em 100.000 sacas, equipado com elevadores e sistema de pré-limpeza.

Beneficiamento de Sementes: Unidade de padronização (estimativa visual de 1.000 m²) equipada com moega (1.000 sacas), elevadores e balança para big bag. O complexo conta ainda com barracão isotérmico (estimado em 200 m²) visando a conservação térmica do produto.

Logística e Apoio: Presença relatada de barracão amplo para abrigo de maquinário (1.500 m²), depósito isolado para defensivos agrícolas (100 m²) e base de abastecimento estruturada com cobertura própria para tanques de diesel (capacidade estimada de 20.000 litros).

INFRAESTRUTURA CIVIL E HABITACIONAL

Base de Acolhimento: A capacidade visual e os dados de originação indicam uma malha civil de suporte composta por sede principal (estimada em 250 m² de área construída), 02 residências de apoio funcional, cantina/refeitório estruturado (98 m²) e alojamento dimensionado para colaboradores.

VALUATION E DIRETRIZES COMERCIAIS

Os valores e condições estruturados abaixo possuem caráter estritamente declaratório e estão sujeitos a alterações, atualizações ou retirada de mercado sem aviso prévio.

Valor: 1 milhão e 700 mil sacas de soja: atualmente R$ 195.500.000,00

Estruturação Comercial: Oportunidade com negociação aberta para formatação de propostas e avaliação de viabilidade institucional in loco

Prylom Agronegócio – O Futuro dos Ativos Rurais.

NOTA DE COMPLIANCE & SEGURANÇA JURÍDICA:

Dados Declaratórios: As informações deste anúncio são de caráter declaratório, fornecidas pelos proprietários e/ou parceiros. A Prylom atua como hub de conexão e não audita dados técnicos neste canal.
Sigilo (LGPD): Por segurança patrimonial, NÃO enviamos documentos (Matrícula/GEO/CAR) sem prévia identificação e assinatura de NDA.
COAF: Todas as operações seguem a Lei nº 9.613/98 (Prevenção à Lavagem de Dinheiro).