Conforme levantamento comercial preliminar, apresentamos um ativo rural de proporções continentais localizado na Zona Rural do município de Borba, Estado do Amazonas. A propriedade demonstra excepcional viabilidade para investidores institucionais, fundos verdes e players voltados a ativos territoriais estratégicos na Amazônia Legal, com foco em créditos de carbono, preservação ambiental, bioeconomia, compensações ambientais e manejo florestal sustentável. A situação documental é relatada como 100% documentada, o que reduz significativamente os riscos jurídicos e agrega alta segurança à negociação.

Dimensionamento e Matriz de Uso do Solo.

Área Total: O ativo apresenta uma extensão territorial monumental e contínua de 71.334,8319 hectares.
Cobertura Vegetal e Aptidão: A propriedade é predominantemente coberta por mata virgem. Esta característica natural intacta a torna um ativo de altíssimo valor agregado para o mercado de ESG e sustentabilidade de longo prazo.

Fundamentos do Ativo, Clima e Hidrografia

Topografia: A área apresenta relevo altamente favorável, com predominância de topografia 90% plana. Este fator logístico facilita consideravelmente a implantação de futuros projetos de manejo florestal sustentável e regularização.

Perfil Edafoclimático: A região conta com um regime de chuvas intenso e estável, registrando uma alta pluviometria média de 2.200 mm por ano.

Riqueza Hídrica: A propriedade possui grande abundância de recursos hídricos naturais, destacando-se a presença expressiva de rios e igarapés cortando a sua extensão.

Valuation e Diretrizes Comerciais.

Os valores e condições estruturados abaixo possuem caráter estritamente declaratório e estão sujeitos a alterações, atualizações ou retirada de mercado sem aviso prévio. O preço está posicionado de forma altamente competitiva para grandes blocos na região amazônica.

Preço Base Solicitado: R$ 600,00 por hectare.
Valor Total Estimado da Operação: R$ 42.800.899,14 (Quarenta e dois milhões, oitocentos mil, oitocentos e noventa e nove reais e quatorze centavos).
Estruturação Comercial: Conforme as diretrizes da mesa proprietária, a condição de negociação exigida para este ativo é de pagamento à vista.

Prylom Agronegócio – O Futuro dos Ativos Rurais.

NOTA DE COMPLIANCE & SEGURANÇA JURÍDICA:
Dados Declaratórios: As informações deste anúncio são de caráter declaratório, fornecidas por proprietários e/ou parceiros. A Prylom atua como hub de conexão e não audita dados técnicos neste canal.
Sigilo (LGPD): Por segurança patrimonial, NÃO enviamos documentos restritos de Matrícula ou arquivos KML/SHP sem prévia identificação qualificada e assinatura de NDA.
COAF: Todas as operações seguem estritamente as normativas da Lei nº 9.613/98 (Prevenção à Lavagem de Dinheiro)