nforme levantamento comercial preliminar, apresentamos um ativo rural de alta tecnologia posicionado no município de Cezarina (GO). A oportunidade apresenta forte viabilidade econômica e aderência para fundos e operadores com foco na verticalização e integração de sistemas de produção intensiva. A situação documental é relatada como regular (sujeita a Due Diligence).

DIMENSIONAMENTO E MATRIZ DE USO DO SOLO

Área Total: Estimativa declarada de 33,88 hectares (7 alqueires goianos).

Perfil de Operação: Ativo configurado como um hub produtivo de alta performance, com aproveitamento intensivo da área útil e sistemas de produção estabilizados.

Manejo de Pastagens: Área totalmente formada em capim Tifton, com piquetes estruturados sob sistema de irrigação e adubação encanada.

FUNDAMENTOS DO ATIVO: MATRIZES PRODUTIVAS

Suinocultura: Unidade estruturada com capacidade operacional relatada para até 12.000 cabeças, incluindo baias de confinamento para manejo intensivo.

Pecuária Leiteira: Sistema Freestyle projetado para 400 cabeças, contando com ordenha automatizada (24 postos simultâneos) e tancagem refrigerada com capacidade sugerida de 16.000 litros.

Avicultura: Estrutura integrada composta por granja de engorda (30.000 aves/ciclo), núcleo de postura (10.000 aves) e incubadora com capacidade para 18.000 ovos.

Aquicultura: 06 tanques escavados com indicativo de potencial para expansão imediata.

INFRAESTRUTURA OPERACIONAL E LOGÍSTICA

Verticalização: Unidade dotada de fábrica de ração própria, otimizando o fluxo de insumos e o custo operacional.

Armazenagem e Silagem: 04 silos concretados com capacidade de estocagem relatada em 2.000 toneladas cada.

Matriz Hídrica: Suporte garantido por 04 poços artesianos de alta vazão, reservatórios de pulmão para irrigação e presença de represa no perímetro.

Edificações e Apoio: O complexo conta com galpões de oficina, câmara fria, refeitório, curral funcional e base habitacional composta por 05 edificações (incluindo sede estruturada).

Acesso: Distância estimada em 50 km de Goiânia, com apenas 2,5 km de via não pavimentada, conferindo excelente suporte logístico para o escoamento da produção.

VALUATION E DIRETRIZES COMERCIAIS

Os valores e condições estruturados abaixo possuem caráter estritamente declaratório e estão sujeitos a alterações, atualizações ou retirada de mercado sem aviso prévio.

Valor de Referência: R$ 9.500.000,00.

Composição de Negócio: Os dados da captação indicam abertura para análise de propostas envolvendo permutas por áreas maiores (aptidão para soja/cria) ou ativos urbanos de alto padrão na região de Goiânia.

Estruturação: Oportunidade com negociação aberta para avaliação de viabilidade técnica e operacional in loco.

Prylom Agronegócio – O Futuro dos Ativos Rurais.

NOTA DE COMPLIANCE & SEGURANÇA JURÍDICA:
Dados Declaratórios: As informações deste anúncio são de caráter declaratório, fornecidas pelos proprietários e/ou parceiros. A Prylom atua como hub de conexão e não audita dados técnicos neste canal.
Sigilo (LGPD): Por segurança patrimonial, NÃO enviamos documentos (Matrícula/GEO/CAR) sem prévia identificação e assinatura de NDA.
COAF: Todas as operações seguem a Lei nº 9.613/98 (Prevenção à Lavagem de Dinheiro).