Conforme levantamento comercial preliminar embasado em dados estritamente declaratórios e registros visuais, apresentamos um excelente ativo rural localizado no município de Gaúcha do Norte, Estado de Mato Grosso. A propriedade destaca-se por sua vocação agrícola consolidada, apresentando vastas extensões de lavoura já em operação. O ativo é relatado comercialmente como possuindo documentação "100% ok" (sujeito à apresentação dos documentos e processo de Due Diligence).

Dimensionamento e Matriz de Uso do Solo

Área Total: A fazenda possui uma extensão territorial abrangendo 2.072 hectares.
Área Operacional (Lavoura Ativa): O imóvel conta com um bloco de 1.100 hectares já abertos e atualmente consolidados em plantio. Os registros em vídeo evidenciam o pleno desenvolvimento vegetativo da cultura (soja) em áreas de grande extensão contínua.

Fundamentos do Ativo e Infraestrutura

Perfil de Solo: A área apresenta solo de textura mista, com teor de argila variando entre 18% e 35%, o que é altamente adequado para o cultivo comercial de grãos na região.
Topografia: As mídias visuais comprovam um relevo plano, perfeitamente favorável à mecanização agrícola intensiva.
Infraestrutura Civil e Operacional: A fazenda dispõe de suporte físico completo para as operações e equipes, incluindo uma excelente casa sede, casa estruturada para funcionário, um barracão de apoio e um curral.

Logística e Conectividade.

Os valores e condições estruturados abaixo possuem caráter estritamente declaratório e o montante final em Reais (R$) flutuará conforme a cotação do mercado de commodities no momento de cada liquidação.

Preço Base Solicitado: 800.000 sacos de soja.
Estruturação Comercial e Prazos: A mesa proprietária determinou um fluxo de pagamento baseado em um aporte inicial de 50% de entrada, com o saldo remanescente programado para ser quitado em mais 02 parcelas (anuais).

Prylom Agronegócio – O Futuro dos Ativos Rurais.

NOTA DE COMPLIANCE & SEGURANÇA JURÍDICA:
Dados Declaratórios: As informações deste anúncio são puramente declaratórias, fornecidas por proprietários e/ou parceiros. A Prylom atua como hub de conexão e certifica que não auditou documentos textuais (Matrículas/GEO/CAR) referentes a este ativo, atestando apenas a existência física da lavoura por meio de mídias.
Sigilo (LGPD): A transação exige a identificação qualificada e assinatura de NDA para a solicitação formal e verificação da documentação perante os proprietários.
COAF: Todas as operações seguem estritamente as normativas da Lei nº 9.613/98 (Prevenção à Lavagem de Dinheiro).