Conforme levantamento comercial preliminar, apresentamos um ativo rural de produção intensiva posicionado no município de Glória de Dourados (MS). A oportunidade apresenta forte viabilidade econômica, geração de caixa imediata e aderência para operadores com foco na estruturação e verticalização avícola. A situação documental é relatada como regular, com bases primárias de registro e conformidade ambiental já estabelecidas (sujeita a Due Diligence).

DIMENSIONAMENTO E MATRIZ DE OPERAÇÃO

Área Total: Estimativa declarada de 16,8 hectares.

Status Operacional: Ativo configurado como núcleo avícola em pleno funcionamento, entregando capacidade produtiva consolidada e rentabilidade estável.

FUNDAMENTOS DO ATIVO E INFRAESTRUTURA INTENSIVA

Complexo Avícola: A operação é suportada por 02 barracões com estrutura relatada como sólida e moderna, apresentando área útil estimada em 2.400 m² cada. A capacidade de alojamento declarada é de 31.200 aves por galpão, totalizando um volume estático operacional para até 62.400 aves.

Matriz Energética e Hídrica: Suporte técnico voltado à otimização do custo operacional (OPEX), contando com planta de geração de energia solar instalada e abastecimento hídrico contínuo garantido via poço artesiano operante.

Infraestrutura Civil e Apoio: A malha habitacional interna conta com 02 residências dimensionadas para o suporte e alojamento de colaboradores operacionais.

Estruturação Documental: O levantamento comercial indica a presença de base documental em conformidade, relatando Escritura registrada, Georreferenciamento e CAR (Cadastro Ambiental Rural).

VALUATION E DIRETRIZES COMERCIAIS

Os valores e condições estruturados abaixo possuem caráter estritamente declaratório e estão sujeitos a alterações, atualizações ou retirada de mercado sem aviso prévio.

Valor Total Base: R$ 3.500.000,00.

Desempenho e Rentabilidade: O descritivo financeiro do ativo relata operação lucrativa em curso, com indicativo de geração de receita (rendimento líquido mensal) estimada na faixa entre R$ 50.000,00 e R$ 60.000,00.

Estruturação Comercial: Oportunidade com negociação aberta para formatação de propostas institucionais justas e avaliação técnica in loco.

Prylom Agronegócio – O Futuro dos Ativos Rurais.

NOTA DE COMPLIANCE & SEGURANÇA JURÍDICA:
Dados Declaratórios: As informações deste anúncio são de caráter declaratório, fornecidas pelos proprietários e/ou parceiros. A Prylom atua como hub de conexão e não audita dados técnicos neste canal.
Sigilo (LGPD): Por segurança patrimonial, NÃO enviamos documentos (Matrícula/GEO/CAR) sem prévia identificação e assinatura de NDA.
COAF: Todas as operações seguem a Lei nº 9.613/98 (Prevenção à Lavagem de Dinheiro).