Conforme levantamento comercial, apresentamos um ativo rural com excelente potencial produtivo localizado na Comunidade Campo Verde, Gleba Trairão, no município de Mojuí dos Campos, Estado do Pará. A oportunidade demonstra sólida viabilidade para investidores e produtores rurais, destacando-se pela adequação tanto para a pecuária extensiva e intensiva quanto para projetos de agricultura mecanizada de médio e grande porte. A documentação informada (CAR, GEO, CRO e CCIR) reforça a viabilidade jurídica e ambiental para a regularização da propriedade.

Dimensionamento e Matriz de Uso do Solo

Área Total: Dimensão expressiva abrangendo 11.469 hectares.
Área Aberta e Pastagens: O imóvel conta com 960 hectares de área aberta e 1.250 hectares formados em pasto.
Aptidão e Mecanização: O ativo apresenta um alto índice de área mecanizável, correspondendo a 85% de sua extensão total.

Fundamentos do Ativo, Clima e Hidrografia
Perfil de Solo: Qualidade de solo excepcional, registrando 65% de teor de argila, fator estrutural que favorece a implantação de culturas agrícolas e a formação de pastagens de alto rendimento.
Topografia: Relevo altamente favorável ao manejo mecanizado, apresentando-se 85% plano
Perfil Edafoclimático: A região conta com um índice pluviométrico elevado, registrando média de 2.200 mm/ano.
Riqueza Hídrica: A abundância de recursos naturais garante segurança hídrica durante todo o ano, sendo a área servida pelo Rio Curua-una, 05 igarapés e 01 açude

Infraestrutura Civil e Operacional

A propriedade encontra-se totalmente cercada e provida de benfeitorias essenciais, o que reduz significativamente o investimento inicial do comprador:
Centro de Manejo Bovino: Curral ativo e Casa de sal para o suporte nutricional do rebanho.
Malha Habitacional e Apoio: Casa sede e chiqueiro
Energia e Utilidades: Abastecida por poço artesiano, fornecimento de energia elétrica convencional e sistema complementar com painel solar.

Logística e Conectividade

Localização Estratégica: Posicionada a 137 km de distância do município de Santarém (PA), garantindo acesso a um dos mais importantes polos de escoamento e serviços agropecuários do oeste do Pará

Valuation e Diretrizes Comerciais

Os valores e condições estruturados abaixo possuem caráter estritamente declaratório e estão sujeitos a alterações, atualizações ou retirada de mercado sem aviso prévio.
Preço Base Solicitado: R$ 7.000,00 por hectare.
Valor Total Estimado da Operação: R$ 80.283.000,00 (Oitenta milhões, duzentos e oitenta e três mil reais).
Estruturação Comercial: As condições de negociação, prazos e fluxos financeiros estão abertos a propostas, ficando "a combinar" diretamente com a mesa proprietária.

Prylom Agronegócio – O Futuro dos Ativos Rurais.

NOTA DE COMPLIANCE & SEGURANÇA JURÍDICA:
Dados Declaratórios: As informações deste anúncio são de caráter declaratório, fornecidas por proprietários e/ou parceiros. A Prylom atua como hub de conexão e não audita dados técnicos neste canal.
Sigilo (LGPD): Por segurança patrimonial, NÃO enviamos documentos restritos de Matrícula ou arquivos KML/SHP sem prévia identificação qualificada e assinatura de NDA.
COAF: Todas as operações seguem estritamente as normativas da Lei nº 9.613/98 (Prevenção à Lavagem de Dinheiro).