Conforme o relatório profissional baseado em dados declaratórios preliminares, apresentamos um ativo rural estratégico e de alto padrão localizado no município de Tucuruí, no Estado do Pará. A propriedade destaca-se por sua vasta extensão territorial, alta capacidade mecanizável e por ser entregue com porteira fechada (incluindo maquinário e rebanho ativo), oferecendo condições favoráveis para a continuidade imediata das atividades agropecuárias ou para a expansão de operações agroindustriais.

Dimensionamento e Matriz de Uso do Solo

Área Total: O ativo abrange uma extensa área de 12.291 hectares
Área Operacional (Aberta): A fazenda conta com 7.500 hectares abertos, com destinação ativa para pastagem e lavoura
Aptidão e Mecanização: O imóvel possui um índice excepcional de 95% de área mecanizável, possuindo excelente potencial para agricultura de larga escala e Integração Lavoura-Pecuária (ILP).

Fundamentos do Ativo e Gestão Hídrica

Topografia e Relevo: A área apresenta relevo altamente favorável, sendo 95% plana e situada a uma altitude média de 90 metros.
Perfil de Solo: A terra possui excelente qualidade estrutural, registrando 40% de teor de argila
Perfil Edafoclimático: A região garante um regime hídrico abundante para o desenvolvimento produtivo, com pluviometria média de 2.200 mm/ano.
Riqueza Hídrica: A disponibilidade de água é garantida pela presença de rios e igarapés dentro da propriedade, sustentando a pecuária e a agricultura de forma segura.

Infraestrutura Civil, Logística e Operacional (Maquinário e Rebanho)

A Fazenda Vila Rica conta com estrutura completa para operação em larga escala e um inventário robusto:
Malha Habitacional e Manejo: Casa sede, casa para peões e curral.
Inventário de Máquinas e Equipamentos: O parque de máquinas inclui 02 tratores de esteira, 08 tratores de pneu com implementos, 01 colheitadeira John Deere, plantadeira, escavadeira e pulverizadora.
Inventário Pecuário (Rebanho): A operação atual conta com um rebanho bovino ativo de aproximadamente 4.000 cabeças de gado de portes variados.
Logística e Acesso: A fazenda localiza-se na Zona Rural, a aproximadamente 40 km da cidade de Tucuruí/PA, estando a 40 km de distância do asfalto.

Status Documental (Dados Declaratórios)

A situação fundiária informada no dossiê indica que a propriedade encontra-se 100% escriturada, garantindo segurança jurídica para a transação

Valuation e Diretrizes Comerciais

Os valores e condições estruturados abaixo possuem caráter declaratório e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Valor Total Solicitado: R$ 350.000.000,00 (Trezentos e cinquenta milhões de reais)
Valor Equivalente por Hectare: Considerando a extensão total (12.291 hectares), a avaliação média da propriedade (incluindo benfeitorias, máquinas e rebanho) é de aproximadamente R$ 28.476,12 por hectare
Estruturação de Pagamento: A mesa proprietária sinaliza flexibilidade, estando as condições de negociação definidas como "a combinar"

Prylom Agronegócio – O Futuro dos Ativos Rurais.

NOTA DE COMPLIANCE & SEGURANÇA JURÍDICA:
Dados Declaratórios: As informações deste anúncio baseiam-se estritamente no relatório profissional fornecido com dados declaratórios preliminares. A Prylom atua como hub de conexão e não audita dados técnicos referentes a este ativo no primeiro contato.
Sigilo (LGPD): A transação exige a identificação qualificada e assinatura de NDA para a solicitação formal da documentação, KML e certidões do imóvel.
COAF: Todas as operações intermediadas seguem estritamente as normativas da Lei nº 9.613/98 (Prevenção à Lavagem de Dinheiro)