AgrofyFazenda Ibertioga - Mg

Fazenda Ibertioga - Mg
R$ 1.800.000

Fazenda Ibertioga - Mg


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Publicação #009540500

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Detalhes Técnicos

  • Tipo de Operação
    • Venda
  • País
    • Brasil
  • Cidade / Estado
    • Ibertioga, Minas Gerais
  • Área Total
    • 125
  • Serviços
    • Água Potável, Linha Telefonica, Luz Eléctrica

Descrição

Breve descritivo: Bela fazenda de 125 ha preparada para pecuária e ótimas condições para agricultura. Tem ótima altitude, bom índice pluviométrico, condições de irrigação, toda aberta, boas terras, bom acesso e boa logistica, localização bonita e tranquila, região promissora.

Acesso: a 02 km do asfalto em boa estrada de terra.

Topografia: Boa topografia, boas chapadas, belas baixadas e predominante de declives suaves e alguns significativos. Permite total manejo mecanizado.

Localização: Linda, muita beleza, privacidade, a 02 km do asfalto, a 10 km da cidade, 40 km de Barbacena, 224 km de Belo Horizonte, próximo a Piedade do Rio Grande, Madre de Deus e Santana do Garambéu. Próximo ao parque estadual de Ibitipoca.

Recursos hídricos: Rica em água com diversas nascentes com água de alta qualidade, total pureza, córregos e ribeirão dentro da propriedade. Tem ainda pequenas represas e poço semi artesiano.

Benfeitorias: Tem sede simples, tem galpão, tratadores, curral, diversas divisões de pasto, terreno praticamente todo bem formado com mg 5, braquiarão, mombaça, braquiarinha e outros. Limpa, bem cercada, bem dividida, bem preparada, partes com curva de nível.. Tem belas peças de madeira de eucalipto em pé. Tem muita qualidade em tudo.

Qualidade da terra: Terras de campo de boa qualidade e partes de cultura. Terreno bem preparado.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com terras necessárias para areserva legal e áreas de app com total critérios ambientais.

Outros fatores: É realmente uma bela fazenda com valor dentro da realidade do mercado e principalmente considerando a qualidade. É oportunidade para clientes exigentes.


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